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Location: Foncia et Laforêt épinglées par la justice.
Foncia a été condamnée à payer 8.000 euros de dommages et intérêts à l'UFC-Que' Choisir et le tribunal a ordonné l'insertion' d'un' extrait du jugement sur la page d'accueil' du site internet de l'enseigne.Dans' un autre jugement, les magistrats ont jugée illicite la facturation systématique au locataire de frais d'état' des lieux n'ayant' pas nécessité la présence d'un' huissier et les honoraires perçus via un forfait" au contenu invérifiable.La société Avenir gestion immobilière enseigne Laforêt a été pour ces motifs condamnée à verser 2.000 euros de dommages et intérêts.Pour Laforêt, la justice a toutefois confirmé, dans son jugement, que les" honoraires susceptibles d'être' mis à la charge du locataire ne se réduisaient pas à la stricte rédaction" du bail.C'est' donc la reconnaissance du droit à honoraires pour le travail réalisé au quotidien par les agents immobiliers, à charge pour eux de préciser les prestations facturées, a commenté Laforêt.Les enseignes BHI Immobilier, Ambroise Immobilier et Domus immobilier ont aussi été épinglées pour cette pratique du forfait.
Immobilier: quels honoraires pratiquent les agences? Les Echos.
Cependant les honoraires peuvent aussi constituer un montant fixe, ou à la charge de l'acquéreur' presque exclusivement dans les cas d'acheteurs' passant par un chasseur d'appartement. Globalement, plus les biens sont chers, moins le pourcentage d'honoraires' est élevé. Dans l'étude' Hompilot, un réseau doit comporter au moins 5 agences dans Paris. Les mandataires immobiliers ne sont pas pris en compte dans l'étude. Décoder le monde daprès. Chaque jour, la rédaction des Echos vous apporte une information fiable en temps réel.
Petites annonces sur Internet: le top 5 des arnaques dagences immobilières.
Depuis la loi Alur défendue par Cécile Duflot et entrée en vigueur en septembre dernier, les agences ont lobligation dindiquer, sur leurs annonces de vente, le taux dhonoraires quelles soctroient. Mais certaines dentre elles profitent de leurs offres en ligne pour ne pas appliquer cette règle. En faisant un petit tour sur la Toile, on saperçoit par exemple que de nombreuses annonces publiées par Se Loger ne mentionnent pas le pourcentage dhonoraires. Capture décran dune annonce immobilière dagence, sur le site Se Loger. Même chose chez Foncia qui indique que ses honoraires valent 000, euro, ou chez Orpi. Contactée par Rue89, cette dernière agence assume.: Vous navez pas besoin de cette indication puisque le prix est global. Le taux dhonoraires pour la transaction ne regarde que le vendeur, pas vous. Plusieurs agences condamnées. Et pourtant, ce chiffre regarde bien lacquéreur. Frédéric Blanc de lUFC-Que Choisir confirme.: Lagence est obligée dafficher sa part dhonoraires sur le montant de la vente. Dailleurs, nous avons fait condamner des agences pour le non-respect de cette obligation. Guillaume prénom demprunt, donc, agent immobilier pour une grande enseigne parisienne, assure que de nombreuses agences rechignent encore à se plier aux règles.
Enquête Immobilier: le vrai montant des frais d'agence' L'Express' Votre Argent.
Au moment de la vente d'un' bien immobilier, l'agence' qui a géré la transaction perçoit un pourcentage sur le montant de la vente. On pense souvent que ces frais se situent entre 6 et 7%. Sur le terrain, comme le montre notre enquête, ils apparaissent désormais largement négociables. Récemment, une célèbre émission économique du dimanche soir faisait une jolie publicité pour les mandataires immobiliers. D'après' le reportage, ces intermédiaires cassent les prix, en proposant des frais d'agence' réduits, du moins par rapport aux réseaux d'agences' classiques. En réduisant les coûts de structure puisqu'ils' travaillent de chez eux. Ce n'est' d'ailleurs' pas la première fois que ces nouveaux professionnels de l immobilier sont mis en avant pour leurs frais réduits, se situant généralement entre 3 et 5%, contre 6 à 7% pour les agences classiques.
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